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《职业教育专业目录（2021年）》将“物业管理”专业更名为“现代物业管理”，对于高职院校现代物业管理专业的办学也提出了新要求。为适应物业管理行业转型升级对智能化、数字化人才的需要，物业管理专业从21级开始新开《智慧物业管理》课程。为紧密推进校企合作，准确把握了解行业的智慧化发展实践，10月25日，物管2131班学生在授课老师房亮的带领下到校企合作企业旭辉永升苏州分公司参观学习，江苏区域Hrd李沛红、工程总监吴亚俊、招聘经理平钰浩给予热情接待。

参观学习的第一站为苏州高新区天都大厦。天都大厦为高层建筑，物业管理中充分用到了永升霖久科技开发的系列产品，在设备管理、耗能分析、AI品质管理、社区安全管理、报事管理等方面都体现了智慧特色，被评为2022年省级示范管理项目、2022年党建示范项目、2022年党建商务楼宇示范项目。学生们现场参观了空调设备房、配电房、风机房、消防控制室等，对设备在线巡检、在线诊断等智慧技术深感兴趣，表示物业管理原来也可以如此科技化，开拓了眼界。

参观学习的第二站为都会上品花园住宅项目，也是永升物业江苏区域数智运营中心所在地。现场吴亚俊总监向同学们详细讲解了数字运营中心的设计逻辑及运维情况，表示物业行业的智慧化转型升级已是大势所趋，希望大家能培养智慧化运维思维，提升人、机、物融合的数字化物业服务能力，用数据助力业主美好生活的实现。数字运营中心由旭辉永升服务旗下的智慧城市服务品牌“霖久科技”开发，打通了常规智能化系统独立后台操作、单项目独立运营的模式，通过集约化管理实现了智能化统一架构的落地运营，打破了技术边界和地域边界，实现了物业管理效率的提升。

在参观交流环节，平钰浩经理向同学们介绍了永升物业的基本情况，并重点对公司的生力军、永动力实习生培养制度进行了说明。吴亚俊总监以自己在永升物业的职业成长路径为例，勉励同学们要做好人生第一次选择，干一行爱一行，既要踏实工作，也要灵活变通，更要树立立足行业转型发展机遇成为行业标兵的目标，努力奋斗。同学们表示受益颇丰，对明年春学期的毕业顶岗实习也更增添了信心。 

（编辑/ 房亮  图/房亮   初审/周艳   终审/蒋英）

参观永升天都大厦设备房

参观永升江苏区域数智运营中心

吴亚俊总监与平钰浩经理和同学们交流